クリオ藤沢弐番館

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より23.2%割安

販価
2,480万円
54.9万円/㎡
相場
3,231万円
71.6万円/㎡
1,699
2,721
3,742
4,763
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,742万円
60.3万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
クリオ藤沢弐番館
2,480万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 45.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,480万円54.9万円4階 45.14㎡ 1R南東
2025/12/062,980万円71.6万円2階 41.63㎡ 1R南
2025/06/013,490万円63.8万円8階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/05/303,490万円63.8万円6階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/05/273,490万円63.8万円1階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/05/163,590万円65.6万円8階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/04/293,590万円65.6万円1階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/04/263,590万円65.6万円6階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/04/213,690万円67.4万円8階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/04/092,980万円66.0万円3階 45.14㎡ 2DK南東
2025/04/082,980万円66.0万円1階 45.14㎡ 2DK南東
2025/03/023,690万円67.4万円1階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/03/023,690万円67.4万円6階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/01/243,790万円69.2万円8階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/01/123,790万円69.2万円1階 54.74㎡ 2LDK南東
2025/01/123,790万円69.2万円6階 54.74㎡ 2LDK南東
2024/11/152,780万円61.6万円4階 45.14㎡ 1R南東
2024/07/273,980万円49.3万円4階 80.69㎡ 3LDK南東
2024/05/274,180万円51.8万円4階 80.69㎡ 3LDK南
2024/05/112,800万円51.2万円5階 54.74㎡ 3DK-
2024/03/112,900万円53.0万円5階 54.74㎡ 3DK-
2024/02/264,480万円55.5万円4階 80.69㎡ 3LDK南西
2023/12/274,850万円60.1万円4階 80.69㎡ 3LDK南西
2023/09/063,699万円66.7万円8階 55.43㎡ 2LDK南東
2023/08/253,799万円68.5万円8階 55.43㎡ 2LDK南東
2023/06/273,899万円70.3万円8階 55.43㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
クリオ藤沢弐番館
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 2,480万円54.9万円45.14㎡1R4階 / 9階建 南東1991年52戸SRC
2025/11/15グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円51.2万円52.31㎡2SLDK4階 / 6階建 南1986年42戸RC
2024/05/20サンハロー湘南台
藤沢市石川二丁目
湘南台駅25分 2,199万円41.6万円52.92㎡2LDK4階 / 11階建 東1995年61戸SRC
2024/09/04ヒルサイドステージ湘南藤沢
藤沢市善行坂二丁目
善行駅12分 2,680万円48.7万円55㎡3LDK4階 / 12階建 南東1995年65戸SRC
2024/07/26ビッグヴァン湘南辻堂
藤沢市城南二丁目
辻堂駅15分 2,180万円43.4万円50.22㎡2LDK1階 / 4階建 南東1992年20戸RC
2024/10/13グレイス藤沢善行
藤沢市善行六丁目
善行駅4分 2,280万円41.5万円54.88㎡3DK1階 / 3階建 南1994年16戸RC
2025/03/11藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅19分 2,190万円43.7万円50.14㎡2LDK5階 / 6階建 西1986年27戸RC
2024/03/11辻堂元町コーポラス
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅11分 2,480万円47.0万円52.8㎡2LDK3階 / 6階建 南東1991年23戸RC
2025/06/21藤沢善行パークホームズ
藤沢市善行七丁目
善行駅8分 2,490万円52.0万円47.85㎡3LDK3階 / 4階建 南東1991年17戸RC
2024/06/29ライオンズマンション湘南辻堂
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅18分 3,490万円63.2万円55.25㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年41戸RC
2024/08/30シティコープ藤沢
藤沢市羽鳥五丁目
藤沢駅18分 2,780万円51.1万円54.4㎡2SLDK3階 / 5階建 南東1993年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、藤沢市では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は藤沢市の平均と比較して5.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
藤沢市
58.2万円/㎡
前年比-11.7%

マンション概要

マンション名クリオ藤沢弐番館
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩8分
築年月1991年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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